Sobrado Triplex para Alugar por R$ 4.500 com 3 Quartos, Suíte, Terraço e 2 Vagas no Xaxim – Curitiba
(COD: 244630)

Sobrado Triplex para locação no Xaxim, em Curitiba, com 3 quartos, suíte, terraço, churrasqueira coberta e 2 vagas de garagem.

Uma ótima opção para quem procura uma casa com bons espaços internos e externos, sem taxa de condomínio e com localização residencial próxima a importantes vias e serviços da região.

O imóvel possui 118 m² de área privativa coberta, além de aproximadamente 25 m² de terraço descoberto, oferecendo uma planta versátil distribuída em três pavimentos.

Logo na entrada, o sobrado conta com duas vagas de garagem cobertas e protegidas por portão.

Na parte interna, a área social possui sala ampla, com espaço para organizar confortavelmente os ambientes de estar e jantar.

A cozinha é separada e bastante funcional, contando com armários planejados, bancada em granito, excelente quantidade de espaço para armazenamento e apoio para refeições.

Nos fundos, um dos grandes diferenciais do imóvel: área de churrasqueira coberta, integrada à área de serviço, proporcionando um espaço reservado para receber amigos e família independentemente do clima.

Outro diferencial pouco comum nessa configuração é a presença de banheiro completo no pavimento térreo, trazendo praticidade para o dia a dia e também para visitas.

A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes bem iluminados e boa distribuição entre os pavimentos. O banheiro da suíte possui armário e box de vidro.

No pavimento superior, o imóvel ganha ainda mais versatilidade, com acesso a um terraço descoberto de aproximadamente 25 m², que pode ser utilizado como área de convivência, solário ou espaço de lazer ao ar livre.

A face Oeste proporciona ótima incidência de sol principalmente durante a tarde.

Localização

Localizado na região do Xaxim/Alto Boqueirão, com rápido acesso à Rua Francisco Derosso, importante eixo comercial e de serviços da região. O CEP informado está em uma área próxima à própria Francisco Derosso.

Entre os pontos de referência da região está o Shopping & Sports, localizado na Rua Francisco Derosso e com lojas, alimentação, serviços, academia e opções de lazer.

Também há fácil acesso ao Terminal Boqueirão, na Av. Marechal Floriano Peixoto, importante conexão do transporte coletivo de Curitiba, atendida por linhas expressas, diretas, alimentadoras e metropolitanas.

A região ainda oferece acesso facilitado à Linha Verde e ao Park Shopping Boulevard, localizado na BR-116, no Xaxim.

Valores da locação

Aluguel: R$ 4.500,00/mês

IPTU: aproximadamente R$ 142,00/mês

Condomínio: não possui

Demais despesas de consumo e encargos da locação conforme contrato.

Imóvel disponível para locação.

Gostou deste sobrado? Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os ambientes.