Barracão/Galpão 533m² no Guaíra com aluguel progressivo a partir de R$ 6.000 - Curitiba/PR
(COD: 235392)

Condição especial de implantação para empresas: aluguel progressivo a partir de R$ 6.000,00/mês nos primeiros 6 meses.

Barracão/galpão comercial para locação no bairro Guaíra, em Curitiba/PR, localizado na Rua Alagoas, 1435. Imóvel amplo, versátil e pronto para operações de logística, distribuição, armazenagem, e-commerce, indústria leve, depósito, transportadora ou centro operacional.

São 533m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 384m² de barracão e 149m² de mezanino administrativo, com estrutura completa para operação comercial.

O imóvel conta com pé-direito de aproximadamente 6 metros, 1 doca para carga e descarga, acesso de veículos para dentro do barracão, rede elétrica trifásica, 5 banheiros e até 14 vagas.

O mezanino oferece estrutura administrativa com 3 salas com ar-condicionado, cozinha e banheiro, ideal para empresas que precisam integrar operação, estoque e escritório no mesmo endereço.

Condição comercial escalonada

Para facilitar a implantação da operação, o proprietário oferece condição especial de aluguel progressivo:

• 1º ao 6º mês: R$ 6.000,00/mês
• 7º ao 12º mês: R$ 8.000,00/mês
• A partir do 13º mês: R$ 10.000,00/mês

Condomínio: R$ 575,00
IPTU: R$ 945,00/mês
Valores e condições sujeitos à confirmação.

Diferenciais do imóvel

• 533m² de área útil
• Mezanino administrativo com salas, cozinha e banheiro
• Pé-direito de aproximadamente 6m
• Doca para carga e descarga
• Rede elétrica trifásica
• Acesso de veículos ao barracão
• 5 banheiros
• Até 14 vagas
• Ar-condicionado nas salas do mezanino
• Sistema de alarme
• Localização estratégica no Guaíra

Localização estratégica

O bairro Guaíra é uma região bem posicionada para empresas que precisam de acesso rápido a diferentes pontos de Curitiba e Região Metropolitana. A localização facilita o deslocamento para vias importantes, como Av. Presidente Kennedy, Av. Presidente Wenceslau Braz, Linha Verde, Portão, Água Verde, Boqueirão, Batel e região central.

Ideal para empresas que buscam uma base operacional com boa estrutura, acesso urbano e espaço para armazenagem, distribuição ou atendimento comercial.

Ideal para

• E-commerce e marketplace
• Distribuidoras
• Depósitos
• Transportadoras
• Logística urbana
• Prestadores de serviço
• Centro operacional com escritório integrado

Agende uma visita e conheça essa oportunidade com condição especial de implantação.