Descubra o conforto e a praticidade de morar no coração do bairro Novo Mundo, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Curitiba! Este apartamento no Edifício Atlântida, localizado na Rua Pedro Américo, 175, é ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou para investidores que querem retorno garantido.

? Localização Privilegiada

Situado em uma região repleta de conveniência, você estará a poucos minutos de importantes pontos da cidade como:

• Shopping Palladium e Ventura Shopping – grandes centros comerciais com lojas, serviços, cinema e gastronomia.

• Terminal do Capão Raso – conexão fácil com toda a cidade via transporte público.

• Hospital do Trabalhador e Hospital Vitória – infraestrutura de saúde a poucos minutos.

• Supermercados Condor, Festval e Carrefour – praticidade para o dia a dia.

• Escolas, universidades, farmácias e toda a rede de comércio e serviços local.

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?️ Características do Imóvel

• Área total: 71,82 m² | Área privativa: 59,41 m²

• 3 dormitórios bem ventilados

• Sala com piso laminado, com excelente iluminação natural (face Leste/Norte)

• Cozinha com armários planejados + área de serviço com armários

• 1 banheiro

• Sem vaga de garagem, mas com estacionamento ao lado com locação por cerca de R$ 200/mês

• Ano de construção: 1996

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? Estrutura do Condomínio

• Portaria 24 horas – segurança e tranquilidade todos os dias

• Salão de festas para suas comemorações

• Playground e mini quadra poliesportiva para diversão das crianças

• Pet friendly – o lar ideal também para seu animal de estimação!

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? Investimento

• Valor de venda: R$ 310.000,00

• Condomínio: R$ 554,61

• IPTU: R$ 608,34/ano

• Documentação: Em fase final de inventário (com matrícula individualizada)

• Financiamento e consórcio permitidos

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✨ Ideal para quem busca conforto e excelente custo-benefício

Este apartamento desocupado está pronto para te receber! Perfeito para quem quer morar em uma localização estratégica com acesso facilitado ao centro de Curitiba, CIC e Portão, ou investir em uma região com alta demanda de locação.

Agende agora sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!