Descubra uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1.100m² no próspero bairro Boqueirão, em Curitiba, estrategicamente localizado na Rua Francisco Lourenço Johnscher, com acesso facilitado a comércio e serviços da região.

Este imóvel não é apenas um terreno: ele é um ativo valioso composto por 10 unidades residenciais, das quais 8 estão recentemente reformadas, gerando uma renda líquida mensal sólida de R$ 9.309,46. As duas unidades restantes oferecem potencial adicional de valorização após pequenas reformas.

Destaques do Investimento:

Renda Passiva Imediata: Renda estável a partir de locações existentes.

Zona ZR3-T: Permite a construção de edificações verticais, ideal para potencial projeto de desenvolvimento futuro.

Localização Estratégica: Bairro tradicional com excelente infraestrutura, próximo a escolas, parques e centros comerciais.

Benefícios para Investidores:

Fluxo de Caixa Positivo Imediato: Aproveite um rendimento passivo enquanto valoriza o investimento.

Desenvolvimento Futuro: Potencial para projetos verticalizados, maximizando o uso do terreno na valorizada zona ZR3-T.

Detalhes Adicionais:

20 metros de frente x 55 metros de profundidade.

Proximidade a importantes vias de acesso e serviços essenciais.

Mercado imobiliário aquecido, com alta demanda na região.